Diagnostic plomb obligatoire pour les biens construits avant 1949

Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier construit avant 1949, la réalisation d’un diagnostic plomb en amont est obligatoire.

Le plomb, largement utilisé dans la construction avant cette date, peut en effet provoquer une intoxication grave, le saturnisme, lors de l’ingestion ou de l’inhalation de ses poussières. Les conséquences peuvent être graves, voire mortelles.

Certaines peintures anciennes contiennent encore du plomb et présentent un risque pour la santé des occupants. Si le diagnostic plomb révèle une concentration supérieure à 1 mg/cm², le propriétaire est tenu d’effectuer des travaux de mise en conformité avant toute transaction.

Le diagnostic plomb doit être réalisé par un professionnel certifié, intégré au Dossier de diagnostic technique, puis annexé à la promesse de vente ou au contrat de bail.