Diagnostic amiante obligatoire avant travaux et démolition : quels sont les bâtiments concernés ?

Depuis son interdiction en 1997, l’amiante, auparavant apprécié dans le bâtiment pour ses très bonnes qualités isolantes, est cependant encore présent dans de nombreux bâtiments construits avant cette date.

Pour protéger la santé des professionnels intervenants, mais aussi des occupants, du voisinage et de l’environnement, un diagnostic amiante avant travaux (DAAT) ou démolition (DAAD) est requis en amont de toute rénovation ou démolition.

Ce diagnostic obligatoire permet de détecter et d’écarter les risques liés à l’inhalation de fibres d’amiante, susceptibles d’être à l’origine de pathologies pulmonaires graves et de cancers.

En présence d’amiante, des travaux de désamiantage ou des mesures de confinement peuvent être requis, ainsi que des protocoles spécifiques pour encadrer les différentes interventions et l’élimination des déchets.

L’intervention d’un diagnostiqueur certifié, compétent en matière de prévention du risque amiante et justifiant d’une assurance professionnelle, est obligatoire pour assurer la conformité du diagnostic.

Cette obligation vise à protéger la santé de tous les acteurs impliqués dans les travaux immobiliers.